Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 109 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 279 000 € 2 560 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy, taras, Pula, Veruda
Sprzedajemy mieszkanie na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Powierzchnia mieszkania wynosi 109 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, wyjścia na taras, dwóch dużych sypialni, łazienki, osobnej toalety i spiżarni. Ogrzewanie zapewnione jest centralnym ogrzewaniem na gaz miejski, a chłodzenie – klimatyzacją. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i sprzedawane w takim stanie. Nieruchomość 1/1, bez ładunku. Więcej informacji na capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 560 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 040 €/m²

Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 732 €/m²–3 526 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 468 000 € · 107 m² 4 374 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobieństwo 97 %

PULA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobieństwo 97 %

PULA 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 96 %

PULA 328 000 € · 105 m² 3 124 €/m² Podobieństwo 96 %

PULA 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 545 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 279 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 311254

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 560 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia