Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 163 000 € 3 075 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, okolí, přízemní byt, 1 ložnice + obývací pokoj, zahrada, parkování, NOVINKA!! #prodej
Byt na prodej v klidné obci shikii, nedaleko Puly.
Tento pokojový byt 1.5 se nachází v přízemí moderní budovy postavené v 2025.
rok, s celkovou plochou 53.46 m2.
Orientován na východ a západ, byt nabízí optimální přirozené osvětlení po celý den.
Byt se nachází v přízemí dvoupodlažní budovy, díky čemuž je snadno přístupný pro osoby se zdravotním postižením.
Interiér bytu zahrnuje jednu ložnici, prostorný obývací pokoj, terasu a zahradu, ideální pro relaxaci a užívání venkovního prostoru.
Dveře proti krádeži dále zajišťují bezpečnost a mír.
Elektřina, klimatizace a krb jsou k dispozici pro vytápění, poskytuje pohodlí během všech ročních období.
Byt se nachází v klidné lokalitě, obklopen přírodou, což je ideální pro ty, kteří hledají útěk z městského shonu.
K atraktivitě této nemovitosti přispívá i upravená zahrada.
Pula, známá svou bohatou historií a blízkostí Jaderského moře, nabízí řadu kulturních a přírodních zajímavostí.
Obec shikii poskytuje blízkost ke všem potřebným zařízením, včetně obchodů, škol a veřejné dopravy, což činí tento byt ideální volbou pro rodiny a investory.
Zveme vás, abyste se podívali na všechny výhody tohoto bytu a domluvili si schůzku na prohlídku.
Pro jakékoliv další informace nás neváhejte kontaktovat.
#prodej
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o prohlížení nemovitostí.**
**Zákazník platí provizi agentury ve výši 3% + DPH.***

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 075 €/m²
Medián podobných nabídek 3 300 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 203 €/m²–3 647 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
163 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
53 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
278370

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 163 000 € · Cena za m²: 3 075 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje