Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula, Umgebung, Erdgeschosswohnung, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Garten, Parkplatz, NEU!! #Verkauf
Wohnung zum Verkauf in einem ruhigen Dorf Shikici, in der Nähe von Pula.
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2025.
Jahr, mit einer Gesamtfläche von 53,46 m2.
Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über optimale natürliche Beleuchtung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, das es für Menschen mit Behinderungen leicht zugänglich macht.
Das Innere der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Terrasse und einen Garten, ideal zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs.
Die Anti-Diebstahl-Tür sorgt zusätzlich für Sicherheit und Ruhe.
Zum Heizen sind Strom, Klimaanlage und Kamin zur Verfügung gestellt, Komfort zu allen Jahreszeiten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Natur, was sie perfekt für diejenigen macht, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten.
Der gepflegte Garten trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei.
Pula, bekannt für seine reiche Geschichte und die Nähe der Adria, bietet eine Reihe von kulturellen und natürlichen Attraktionen.
Das Resort Šikići bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien und Investoren macht.
Wir laden Sie ein, sich von allen Vorteilen dieser Wohnung zu überzeugen und einen Termin für die Tour zu vereinbaren.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
#verkauf
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**
**Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + MwSt.**
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
161 000 € · 53 m²
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Ähnlichkeit 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 163 000 € · Preis pro m²: 3 075 €/m²
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia