In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, dintorni, appartamento al piano terra, 1 camera da letto + soggiorno, giardino, parcheggio, NUOVO!! #vendita
In vendita appartamento nel tranquillo quartiere Šikići, nelle immediate vicinanze di Pule.
Questo appartamento di 1,5 locali si trova al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2025.
anno, con una superficie totale di 53,46 m2.
Orientato verso est e ovest, l'appartamento offre un'illuminazione naturale ottimale per tutta la giornata.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio a due piani, il che lo rende facilmente accessibile alle persone con disabilità.
L'interno dell'appartamento comprende una camera da letto, un ampio soggiorno, una terrazza e un giardino, ideali per rilassarsi e godersi lo spazio esterno.
Le porte antieffrazione garantiscono ulteriormente sicurezza e tranquillità.
Per il riscaldamento sono disponibili elettricità, aria condizionata e camino, offrendo comfort in tutte le stagioni.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla, immersa nella natura, il che lo rende perfetto per chi cerca una fuga dal trambusto cittadino.
Il giardino curato contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà.
Pula, nota per la sua ricca storia e la vicinanza al mare Adriatico, offre una serie di attrazioni culturali e naturali.
Il quartiere Šikići offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie e investitori.
Vi invitiamo a verificare tutti i vantaggi di questo appartamento e a fissare un appuntamento per la visita.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
#prodaja
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Somiglianza 96 %
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Somiglianza 96 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 163 000 € · Prezzo al m²: 3 075 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia