Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 163 000 € 3 075 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, dintorni, appartamento al piano terra, 1 camera da letto + soggiorno, giardino, parcheggio, NUOVO!! #vendita
In vendita appartamento nel tranquillo quartiere Šikići, nelle immediate vicinanze di Pule. Questo appartamento di 1,5 locali si trova al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2025. anno, con una superficie totale di 53,46 m2. Orientato verso est e ovest, l'appartamento offre un'illuminazione naturale ottimale per tutta la giornata. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio a due piani, il che lo rende facilmente accessibile alle persone con disabilità. L'interno dell'appartamento comprende una camera da letto, un ampio soggiorno, una terrazza e un giardino, ideali per rilassarsi e godersi lo spazio esterno. Le porte antieffrazione garantiscono ulteriormente sicurezza e tranquillità. Per il riscaldamento sono disponibili elettricità, aria condizionata e camino, offrendo comfort in tutte le stagioni. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, immersa nella natura, il che lo rende perfetto per chi cerca una fuga dal trambusto cittadino. Il giardino curato contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà. Pula, nota per la sua ricca storia e la vicinanza al mare Adriatico, offre una serie di attrazioni culturali e naturali. Il quartiere Šikići offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie e investitori. Vi invitiamo a verificare tutti i vantaggi di questo appartamento e a fissare un appuntamento per la visita. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. #prodaja **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 075 €/m²
Mediana di annunci simili 3 300 €/m²
Differenza dalla mediana -6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 203 €/m²–3 647 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
163 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
278370

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 163 000 € · Prezzo al m²: 3 075 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce