Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 163 000 € 3 075 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, okolice, apartament na parterze, 1 sypialnia + salon, ogród, parking, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż w cichej wiosce shikići, niedaleko Puli. To 1.5-pokojowe mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wybudowanego w 2025 roku. rok, o łącznej powierzchni 53.46 m2. Zorientowane na wschód i zachód, mieszkanie oferuje optymalne naturalne oświetlenie przez cały dzień. Mieszkanie znajduje się na parterze dwukondygnacyjnego budynku, co czyni je łatwo dostępnym dla osób niepełnosprawnych. Wnętrze mieszkania obejmuje jedną sypialnię, przestronny salon, taras oraz ogród, idealne do relaksu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Drzwi antywłamaniowe dodatkowo zapewniają bezpieczeństwo i spokój. Do ogrzewania zapewniono elektryczność, klimatyzację i kominek, co zapewnia komfort we wszystkich porach roku. Mieszkanie położone jest w cichej okolicy, otoczonej przyrodą, co czyni je idealnym dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. Zaaranżowany ogród dodatkowo podnosi atrakcyjność tej nieruchomości. Pula, znana z bogatej historii i bliskości Morza Adriatyckiego, oferuje liczne atrakcje kulturalne i przyrodnicze. Wioska shikići zapewnia bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, szkół i transportu publicznego, co czyni to mieszkanie idealnym wyborem dla rodzin i inwestorów. Zapraszamy do zapoznania się ze wszystkimi zaletami tego mieszkania i umówienia się na prezentację. W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt. #sales **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 075 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 300 €/m²
Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 203 €/m²–3 647 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
163 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
278370

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 163 000 € · Cena za m²: 3 075 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.