Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, pula - skvěle zařízený byt v top lokalitě
ISTRIA, PULA - Apartmán v nejvyšší poloze
S hrdostí představujeme tento vysoce kvalitní a pohodlný rodinný byt se nachází v prvním patře budovy, jen 1 minutu od centra města a přední promenády.
Byt se nachází v lokalitě ideální pro bezpečný a klidný rodinný život s ohledem na to, že veškerý obsah potřebný pro každodenní život je v blízkosti, což je ideální pro celoroční pobyt, pak jako ideální volba pro vlastní letní destinaci nebo jako investiční možnost v podobě turistického pronájmu s bezpečnou návratností investice.
POPIS BYTU:
Byt se nachází v prvním patře obytného domu se skládá ze dvou pater, a to je byt 61.42 m2 obytného prostoru.
U vchodu do bytu se nachází lobby, která odděluje prostor bytu na dvě části, soukromou ložnici a část určenou pro každodenní život a zábavu.
Část určená pro každodenní život je tedy navržena podle systému "otevřeného prostoru" bez příček a ve kterém máte možnost strávit svůj čas ve větším a pohodlnějším obývacím pokoji s přístupem na soukromou letní terasu s výhledem na tyrkysově modré moře.
Kromě obývacího pokoje je zde prostorná jídelna dostatečná pro celou rodinu, stejně jako moderní a plně vybavená kuchyň.
Soukromá část bytu se skládá z 2 koupelny, stejně jako 2 pohodlné ložnice.
Kromě veškeré občanské vybavenosti má tento byt úložný prostor 28 m2, který lze přeměnit na další byt, který poskytuje možnost rozšíření obytného prostoru nebo dodatečný zdroj příjmů.
Komora má přímý výstup do společné zahrady, což poskytuje další pohodlí a potenciál pro využití venkovního prostoru.
DALŠÍ INFORMACE:
* Byt je moderně vybaven a prodává jako takový, což znamená, že budete potřebovat pouze zavazadla pro nastěhování.
* Kvalitní venkovní PVC truhlářství s třívrstvým sklem je instalován.
* Vlastnictví bytu je čisté, bez finanční zátěže, budova vlastní veškerou dokumentaci
Je to ideální příležitost pro všechny, kteří hledají svou vlastní oázu klidu, stejně jako pro všechny, kteří hledají ideální a vzácnou příležitost pro investice do nemovitostí s bezpečnou návratností investic.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 754 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia