In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento superbamente arredato in una posizione eccellente
ISTRA, PULA - Appartamento di alto livello finemente ristrutturato in posizione top
Presentiamo con orgoglio questo appartamento familiare di alta qualità e confortevole, situato al primo piano dell'edificio, a solo 1 minuto dal centro città e dalle principali passeggiate.
L'appartamento si trova in una posizione ideale per una vita familiare sicura e tranquilla, poiché tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono a portata di mano, rendendolo ideale per una permanenza tutto l'anno, nonché come opzione ideale per una propria destinazione estiva o come investimento in affitto turistico con ritorno garantito sull'investimento.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale composto da due piani in totale, ed è un appartamento di 61,42 m2 di superficie abitabile.
All'ingresso dell'appartamento c'è un vestibolo che divide lo spazio in due parti, la zona privata per dormire e la zona destinata alla vita quotidiana e all'intrattenimento.
Così, la zona destinata alla vita quotidiana è concepita in stile "open space", senza pareti divisorie, permettendovi di trascorrere il tempo in un soggiorno più ampio e confortevole con accesso a una terrazza privata estiva da cui si gode una vista sul mare turchese.
Accanto al soggiorno si trova anche una spaziosa sala da pranzo adatta a tutta la famiglia, oltre a una cucina moderna e completamente attrezzata.
La zona privata dell'appartamento comprende 2 bagni e 2 camere da letto confortevoli.
Oltre a tutti i vantaggi, l'appartamento dispone di un ripostiglio di 28 m2 che può essere trasformato in un appartamento aggiuntivo, offrendo la possibilità di ampliare lo spazio abitativo o di generare un'ulteriore fonte di reddito.
Il ripostiglio ha un'uscita diretta al giardino comune, offrendo praticità aggiuntiva e potenziale per l'uso dello spazio esterno.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* L'appartamento è modernamente arredato e viene venduto così com'è, il che significa che per trasferirsi è necessario solo il vostro bagaglio.
* È installata una di qualità finestre esterne in PVC con vetro triplo.
* La proprietà dell'appartamento è regolare, senza oneri finanziari, l'edificio possiede tutta la documentazione
Si tratta di un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una propria oasi di pace, così come per chi cerca un'opportunità rara e ideale di investimento immobiliare con ritorno garantito sull'investimento.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
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220 000 € · 62 m²
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Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 754 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia