Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, pula - znakomicie urządzone mieszkanie w doskonałej lokalizacji
ISTRA, PULA - Topowo urządzony apartament w topowej lokalizacji
Z dumą prezentujemy ten wysokiej jakości i komfortowy rodzinny apartament położony na pierwszym piętrze budynku, zaledwie 1 minutę od centrum miasta i frontowej promenady.
Apartament znajduje się w miejscu idealnym dla bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego, biorąc pod uwagę, że wszystkie niezbędne elementy codziennego życia są w pobliżu, co czyni go idealnym do całorocznego zamieszkania, a także jako idealną opcję własnego letniego wypoczynku lub jako inwestycję w formie wynajmu turystycznego z bezpiecznym zwrotem z inwestycji.
OPIS APARTAMENTU:
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego składającego się z dwóch kondygnacji i ma powierzchnię użytkową 61,42 m2.
Przy wejściu do apartamentu znajduje się lobby, które dzieli przestrzeń apartamentu na dwie części: prywatną sypialnię oraz część przeznaczoną do codziennego życia i rozrywki.
Część przeznaczona do codziennego życia zaprojektowana jest w systemie „open space” bez ścian działowych, co daje możliwość spędzania czasu w większym i bardziej komfortowym salonie z dostępem do prywatnego letniego tarasu z widokiem na turkusowo niebieskie morze.
Oprócz salonu znajduje się przestronna jadalnia wystarczająca dla całej rodziny, a także nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia.
Prywatna część apartamentu składa się z 2 łazienek oraz 2 komfortowych sypialni.
Dodatkowo apartament posiada magazyn o powierzchni 28 m2, który można przekształcić w dodatkowy apartament, dając możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej lub dodatkowego źródła dochodu.
Spiżarnia ma bezpośrednie wyjście do wspólnego ogrodu, co zapewnia dodatkową wygodę i potencjał wykorzystania przestrzeni na zewnątrz.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Apartament jest nowocześnie wyposażony i sprzedawany w takim stanie, co oznacza, że potrzebujesz jedynie swojego bagażu do wprowadzenia się.
* Zainstalowano wysokiej jakości okna PVC z trzyszybowym szkłem.
* Własność apartamentu jest czysta, bez obciążeń finansowych, budynek posiada pełną dokumentację.
To idealna okazja dla wszystkich, którzy szukają własnej oazy spokoju, jak i dla tych, którzy poszukują wyjątkowej i rzadkiej okazji inwestycyjnej z bezpiecznym zwrotem z inwestycji.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 754 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia