Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Třípokojový byt k úpravě v samém centru města Pula Istra
Představujeme vám tento třípokojový byt v samém centru města, který čeká na nové majitele, kteří jej s potřebnou úpravou promění v skutečnou příležitost k bydlení, ale s ohledem na polohu i k pronájmu.
Byt se nachází v prvním patře udržovaného austro-uherského domu, v němž byly nedávno zrenovovány střecha, fasáda a část schodiště.
Celková obytná plocha je 73,54 m2, v níž se nachází vstupní hala, která nás vede do místnosti, kde je v současnosti jídelna/obývací pokoj s menší kuchyní, poté jedna ložnice s koupelnou a větší prostor, který slouží jako ložnice.
Stejný prostor má samostatný vstup do druhé části bytu s další ložnicí, lobby a pohodlnou terasou s výhledem na město.
Zajímavé na tomto bytě je, že je velmi snadné vytvořit dvě obytné jednotky, protože byt má dva vstupy ze schodiště domu, nebo je možné snadno změnit dispozice bytu úpravou, jelikož téměř všechny stěny v bytě jsou příčky.
Byt má také vlastní soukromý balkon, což je v centru města vzácnost.
Byt má také právo užívat společnou větší terasu vzadu domu i právo užívat společnou skladovací místnost na dřevo a sušičku v patře domu.
Umístění bytu je skvělým doplňkem ke všem vybavenostem a kulturním atrakcím, které město nabízí.
Více na vyžádání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 199555
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 726 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
