Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 415 000 € 3 952 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse v samém centru
Tento krásný penthouse nacházející se v centru Puly nabízí luxusní obytný prostor s obytnou plochou 105 m2. Skládá se z několika impozantních místností, které dělají každodenní život pohodlným a luxusním. Prvním dojmem při vstupu do této nemovitosti je prostorný obývací pokoj, osvětlený přirozeným světlem, s přístupem na velkou terasu. Tato terasa nabízí krásný výhled na park, poskytuje vám klidný koutek k odpočinku a užívání si přírodního prostředí v centru města. Skládá se z kuchyně a jídelny, navíc má byt hlavní koupelnu a samostatné WC pro větší pohodlí. S třemi prostornými ložnicemi má tento penthouse dostatek místa pro rodinu nebo hosty. Skladová místnost a chodba poskytují další úložný prostor a organizaci. Speciální výhodou tohoto bytu je podlahové vytápění v kuchyni a obývacím pokoji, které zajišťuje pohodlnou teplotu během chladných dnů. Kromě toho klimatizační systém poskytuje další vytápění dle vašeho výběru. Pro vaše vozidlo je k dispozici venkovní parkovací místo, které je bezpečně uzavřeno rampou. Navíc přítomnost výtahu v budově usnadňuje a zjednodušuje přístup k bytu. Tento penthouse představuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a vynikající polohy v centru Puly. S výhledem na park a moderním vybavením je to domov, který si v každodenním životě užijete. Je také důležité poznamenat blízkost všech potřebných služeb pro pohodlný život. Pro jakékoli další dotazy nebo domluvu ohledně prohlídky bytu můžete: Gabriela Lovrinović Asistentka v mediaci Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 952 €/m²
Medián podobných nabídek 3 148 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 742 €/m²–3 599 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
415 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
157796

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 952 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje