Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 415 000 € 3 952 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse u strogom centru
Ovaj predivni penthouse smješten u strogom centru Pule nudi raskošan životni prostor s kvadraturom od 105 m2. Sastoji se od nekoliko impresivnih prostorija koje čine svakodnevni život udobnim i luksuznim.
Prvi dojam kad uđete u ovu nekretninu je prostrani dnevni boravak, obasjan prirodnom svjetlošću, s izlazom na veliku terasu. Ta terasa nudi lijepi pogled na park, pružajući vam miran kutak za opuštanje i uživanje u prirodnom okruženju u samom centru grada.
Sastoji se od kuhinje i blagovaonice, uz to, stan ima jedno glavno kupatilo i zasebni WC za dodatnu praktičnost.
S tri prostrane spavaće sobe, ovaj penthouse ima dovoljno mjesta za obitelj ili goste.
Spremište i hodnik pružaju dodatni prostor za pohranu i organizaciju.
Posebna pogodnost ovog stana je podno grijanje u kuhinji i dnevnom boravku, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnih dana. Osim toga, klima sustav omogućuje dodatno grijanje po vašem izboru.
Za vaše vozilo osigurano je vanjsko parkirno mjesto, koje je sigurno zatvoreno rampom. Uz to, prisutnost lifta u zgradi čini pristup stanu laganim i praktičnim.
Ovaj penthouse predstavlja savršen spoj luksuza, praktičnosti i izvanredne lokacije u samom središtu grada Pule. S pogledom na park i modernim sadržajima, ovo je dom u kojem ćete uživati u svakodnevnom životu. Važno je napomenuti i blizinu svih sadržaja potrebnih za lagodan život.
Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko ogleda stana na raspolaganju Vam stoji:
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 952 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 148 €/m²
Razlika od medijana +25,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 742 €/m²–3 599 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
415 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
105 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
157796

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira