In vendita · Pula · Istarska
Attico in pieno centro
Questo splendido attico situato nel cuore di Pula offre uno spazio abitativo lussuoso con una superficie di 105 m2.
È composto da diverse stanze impressionanti che rendono la vita quotidiana confortevole e lussuosa.
La prima impressione entrando in questa proprietà è il soggiorno spazioso, illuminato dalla luce naturale, con accesso a una grande terrazza.
Questa terrazza offre una bella vista sul parco, fornendoti un angolo tranquillo per rilassarti e goderti l'ambiente naturale nel centro della città.
È composta da cucina e sala da pranzo, inoltre l'appartamento dispone di un bagno principale e di un WC separato per maggiore praticità.
Con tre ampie camere da letto, questo attico ha spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti.
Il ripostiglio e il corridoio offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione.
Una caratteristica speciale di questo appartamento è il riscaldamento a pavimento in cucina e soggiorno, che garantisce una temperatura confortevole durante i giorni freddi.
Inoltre, il sistema di climatizzazione consente un riscaldamento aggiuntivo a tua scelta.
Per il tuo veicolo è disponibile un posto auto esterno, chiuso in modo sicuro da una rampa.
Inoltre, la presenza di un ascensore nell'edificio rende l'accesso all'appartamento facile e pratico.
Questo attico rappresenta la combinazione perfetta di lusso, praticità e posizione eccezionale nel cuore di Pula.
Con vista sul parco e servizi moderni, questa è una casa in cui potrai goderti la vita quotidiana.
È importante notare anche la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva o per concordare una visita, a tua disposizione:
Gabrijela Lovrinović
Assistente nella mediazione
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
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PULA
221 500 € · 103 m²
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PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
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PULA
399 900 € · 108 m²
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PULA
220 000 € · 100 m²
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PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 952 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia