Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt v přízemí s velkou zahradou – Tar
Na klidné lokalitě v obci Tar se prodává světlý a skvěle udržovaný byt v přízemí menší bytové budovy.
Byt o rozloze 75 m² je orientován na slunnou stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a komory. Byt je plně zařízen nábytkem na míru a prodává se vybavený a připravený k nastěhování.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je dokonce 150 m² soukromé zahrady. Před obývacím pokojem se nachází 50 m² oplocené zahrady s krytou terasou, ideální pro relaxaci a setkávání na čerstvém vzduchu, zatímco za domem se rozprostírá dalších 100 m² zahrady se bylinkami a stromy, poskytující naprosté soukromí a užívání si přírody.
Byt je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení, a další výhodou je komín a připravené instalace pro centrální vytápění.
K nemovitosti náleží čtyři vlastní parkovací místa.
Díky přízemnímu provedení, velké zahradě a blízkosti moře a turistických atrakcí, jako je kemp (2 km), představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu v atraktivní Istrii.
6 km od Novigradu a Poreče a pouze 1,5 km od moře.
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
228 000 € · 70 m²
3 257 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Velikost pozemku
- 150 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Vzdálenost od centra
- 350 m
- Energetická třída
- C
- Rok výstavby
- 2019
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 365675
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
