Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 325 000 € 4 333 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z dużym ogrodem – Tar
W spokojnej lokalizacji w Tar, jasne i dobrze utrzymywane mieszkanie jest na sprzedaż na parterze mniejszego budynku mieszkalnego.
Mieszkanie 75 m2 jest ukierunkowane na słoneczną stronę, która zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.
Składa się z przestronnego pokoju dziennego z kuchnią, dwoma sypialniami, łazienką, oddzielną toaletą i spiżarnią.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble zamówione i jest sprzedawane wyposażone i gotowe do wjazdu.
Szczegółowa wartość tej nieruchomości jest taka jak 150 m2 prywatnego ogrodu.
Przed pokój dzienny znajduje się ogrodniony ogród 50 m2 z zakrytym tarasem, idealny do relaksu i społeczności na otwartym powietrzu, a za domem znajduje się dodatkowy ogród 100 m2 z ziołami i drzewami, zapewniający pełną prywatność i przyjemność w naturze.
Apartament wyposażony jest w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, a dodatkową korzyścią jest komin i przygotowane instalacje do ogrzewania centralnego.
Obiekt ma cztery prywatne miejsca parkingowe.
Dzięki występom na parterze, dużemu ogrodzie i bliskości obiektów morskich i turystycznych, takich jak oboz (2 km), ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji w wynajem turystyczny w atrakcyjnej Istrii.
6 km z Novigradu i Porecza i tylko 1.5 km z morza.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 784 €/m²

Różnica względem mediany +14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 228 000 € · 70 m² 3 257 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 237 150 € · 76 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 325 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 1 500 m
Odległość od centrum: 350 m
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 2019
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 365675

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.