Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stan v pritličju z velikim vrtom – Tar
Na mirni lokaciji v kraju Tar se prodaja svetel in odlično vzdrževan stan v pritličju manjše stanovanjske zgradbe.
Stan površine 75 m² je orientiran na sončno stran, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja in shrambe. Stan je popolnoma opremljen z pohištvom po meri ter se prodaja opremljen in pripravljen za vselitev.
Posebna vrednost te nepremičnine je kar 150 m² zasebnega vrta. Pred dnevno sobo se nahaja 50 m² ograjenega vrta z nadkritim terasom, idealnim za sprostitev in druženje na prostem, medtem ko se za hišo razprostira dodatnih 100 m² vrta z začinjenim zeliščem in drevjem, kar zagotavlja popolno zasebnost in uživanje v naravi.
Stan je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, dodatna prednost pa je dimnik ter pripravljene inštalacije za centralno ogrevanje.
Nepremičnini pripadajo štiri lastna parkirna mesta.
Zahvaljujoč pritlični izvedbi, velikemu vrtu in bližini morja ter turističnih vsebin, kot je kamp (2 km), ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitek ali naložbo v turistični najem v atraktivni Istri.
6 km od Novigrada in Poreča ter le 1,5 km od morja.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
228 000 € · 70 m²
3 257 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 150 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Oddaljenost od centra
- 350 m
- Energetski razred
- C
- Leto izgradnje
- 2019
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 365675
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 150 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
