In vendita · Poreč · Istarska
Stan al piano terra con grande giardino – Tar
In una posizione tranquilla nel paese di Tar, si vende un luminoso e ben mantenuto appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale.
L'appartamento di 75 m² è orientato verso il lato soleggiato, garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno. È composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un WC separato e un ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato con mobili su misura ed è venduto attrezzato e pronto per essere abitato.
Un valore speciale di questa proprietà è il giardino privato di ben 150 m². Davanti al soggiorno si trova un giardino recintato di 50 m² con una terrazza coperta, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto, mentre dietro la casa si estende un ulteriore giardino di 100 m² con erbe aromatiche e alberi, offrendo completa privacy e la possibilità di godere della natura.
L'appartamento è dotato di un climatizzatore per riscaldamento e raffreddamento, e un ulteriore vantaggio è il camino e gli impianti predisposti per il riscaldamento centralizzato.
Alla proprietà appartengono quattro posti auto privati.
Grazie alla sua posizione al piano terra, al grande giardino e alla vicinanza al mare e ai servizi turistici come il campeggio (2 km), questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, per una vacanza o per un investimento in affitti turistici in una Istria attraente.
A 6 km da Novigrad e Poreč e solo 1,5 km dal mare.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
Poreč
330 000 € · 75 m²
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Poreč
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 4 333 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 1 500 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia