Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 325 000 € 4 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Stan al piano terra con grande giardino – Tar
In una posizione tranquilla nel paese di Tar, si vende un luminoso e ben mantenuto appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale. L'appartamento di 75 m² è orientato verso il lato soleggiato, garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno. È composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un WC separato e un ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato con mobili su misura ed è venduto attrezzato e pronto per essere abitato. Un valore speciale di questa proprietà è il giardino privato di ben 150 m². Davanti al soggiorno si trova un giardino recintato di 50 m² con una terrazza coperta, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto, mentre dietro la casa si estende un ulteriore giardino di 100 m² con erbe aromatiche e alberi, offrendo completa privacy e la possibilità di godere della natura. L'appartamento è dotato di un climatizzatore per riscaldamento e raffreddamento, e un ulteriore vantaggio è il camino e gli impianti predisposti per il riscaldamento centralizzato. Alla proprietà appartengono quattro posti auto privati. Grazie alla sua posizione al piano terra, al grande giardino e alla vicinanza al mare e ai servizi turistici come il campeggio (2 km), questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, per una vacanza o per un investimento in affitti turistici in una Istria attraente. A 6 km da Novigrad e Poreč e solo 1,5 km dal mare. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 333 €/m²
Mediana di annunci simili 3 784 €/m²
Differenza dalla mediana +14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 469 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
325 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
150 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
1 500 m
Distanza dal centro
350 m
Classe energetica
C
Anno di costruzione
2019
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
365675

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 4 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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