Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Příležitost, byt Poreč, 3 ložnice, garáž, výhled na moře, moře 1km
Istria, Poreč
Prostorný a funkční třípokojový byt o celkové ploše 70 m2, nacházející se v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Poreči, pouhých 1 000 metrů od moře a pláží, je na prodej.
Byt se nachází v prvním patře kvalitního rezidenčního domu a rozkládá se na dvou podlažích, což zajišťuje optimální soukromí a komfort.
Rozložení místností: Spodní patro: Obsahuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, jednu ložnici a koupelnu.
Velká skleněná stěna poskytuje spoustu přirozeného světla a umožňuje přístup na krytou terasu s výhledem na moře, ideální pro venkovní stolování.
Horní patro: zahrnuje dvě ložnice a koupelnu.
Jedna z ložnic má výstup na terasu s výhledem na moře, což z tohoto prostoru činí dokonalý koutek pro odpočinek.
Parkování: Byt patří k garáži v suterénu domu (25 m2) – garáž má elektřinu a vodu, jsou již naplánovány odtoky, má také okno, možnost zřídit menší studio výhradně pro vlastní potřeby, zatímco byt může sloužit k turistickým účelům.
Vybavení: Topení a chlazení je regulováno klimatizací.
Nemovitost se prodává plně zařízená, včetně veškerého technického vybavení, a je okamžitě připravena k nastěhování.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný život nebo dovolenou, stejně tak bezpečnou investici do turistických pronájmů, díky klidnému prostředí a rychlému přístupu ke všem městským službám a plážím.
Nepropásněte příležitost, byt s GARÁŽÍ v Poreči se nevidí často.
Data a popisy nemovitostí jsou informativní a vyhrazujeme si právo na neúmyslnou chybu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
348 000 € · 71 m²
4 901 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2004
- ID inzerátu
- 358428
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 271 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
