Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Priložnost, stanovanje Poreč, 3 spalnice, garaža, pogled na morje, morje 1km
Istra, Poreč
Leži le nekaj km od centra prodaja se prostoren in funkcionalen trosobni stan skupne površine 70 m², postavljen na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Poreču, oddaljen le 1.000 metrov od morja in plaž.
Stan se nahaja v prvem nadstropju kakovostno zgrajene stanovanjske stavbe in se razteza čez dve etaži, kar zagotavlja optimalno zasebnost in udobnost.
Razpored prostorij: Spodnja etaža: Vsebuje vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, eno spalnico ter kopalnico.
Posebno vrednost prostoru daje velika steklena stena, ki zagotavlja obilje naravne svetlobe in omogoča izhod na nataknjeno teraso s pogledom na morje, idealno za obedovanje na prostem.
Zgornja etaža: Vsebuje dve spalnici in kopalnico.
Ena od spalnic ima izhod na teraso, s katerega se odpira pogled na morje, kar ta prostor naredi popoln kotiček za sprostitev.
Dodatne ugodnosti: Parkiranje: Stan pripada garaža v podzemlju stavbe (25 m²) – garaža ima elektriko in vodo, ter so že načrtovani odtoki, ima tudi okno, možnost izdelati manjšo garsonjero izključno za lastne potrebe, medtem ko stan lahko služi v turistične namene.
Opremljenost: Sistem ogrevanja in hlajenja je reguliran preko klimatskih naprav.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, vključno vso tehnično opremo, in je takoj pripravljena za vselitev.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za družinsko življenje ali počitnice, kot tudi kot varna investicija v turistični najem, zahvaljujoč mirnemu okolju in hitremu dostopu do vseh mestnih vsebin ter plaž.
Ne zamudite priložnosti, stan z GARAŽO v Poreču se ne vidi pogosto.
Podatki in opisi nepremičnin so informativne narave ter si pridržujemo pravico do morebitne nenamerne napake.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
348 000 € · 71 m²
4 901 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Leto izgradnje
- 2004
- ID oglasa
- 358428
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 4 271 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
