Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
ISTRIE, Poreč - třípokojový byt se STŘEŠNÍ TERASOU!
V Poreči, v blízkosti veškerá občanská vybavenost, a v docházkové vzdálenosti, cca.
1,400 m od zdobené pláže, moderní obytná budova byla postavena.
Umístění budovy je skvělou volbou pro bydlení po celý rok, stejně jako pro ty, kteří hledají odpočinek a klid v letních měsících.
Budova se vyznačuje kvalitní konstrukcí, moderním designem, komfortními prostory, které poskytují kvalitní bydlení v jedinečné lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
K prodeji je třípokojový byt, 104,71 m2 s vlastním soukromým vchodem, který poskytuje další intimitu a pohodlí.
Byt se nachází v prvním patře intimní obytné budovy s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami.
Obsahuje: schodiště, otevřený a světlý prostor, ve kterém obývací pokoj, jídelna a kuchyň s přístupem na prostorný balkon (13.68 m2), dvě ložnice a dvě koupelny.
Zvláštní hodnotu tohoto bytu dává působivá střešní terasa 82.55 m2, která se nachází nad bytem - ideální místo pro obývací prostor, prostor na opalování, vířivku nebo letní kuchyň s výhledem na okolí.
K bytu náleží parkovací stání před budovou.
Vytápění a chlazení ve všech místnostech je regulováno invertorovou klimatizací.
Plánované datum dokončení je červen 2026.
roky.
S poznámkou, při nákupu nemovitostí, neexistuje žádná daň z obratu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREč
418 000 € · 104 m²
4 019 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
401 250 € · 102 m²
3 934 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 512 542 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 332117
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 512 542 € · Cena za m²: 4 928 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
