Na sprzedaż · Poreč · Istarska
ISTRIA, Poreč - apartament z trzema sypialniami i TARASEM NA DACHU!
W Poreč, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, około.
1,400 m od zagospodarowanej plaży wybudowano nowoczesny budynek mieszkalny.
Lokalizacja budynku to doskonały wybór do całorocznego zamieszkania, a także dla osób poszukujących wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich.
Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, nowoczesnym designem, komfortowymi przestrzeniami, które zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień.
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 104,71 m2 z własnym prywatnym wejściem, co zapewnia dodatkową intymność i komfort.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego zaledwie czterema mieszkaniami.
Zawiera: klatkę schodową, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, jadalnia i kuchnia z dostępem do przestronnego balkonu (13.68 m2), dwie sypialnie oraz dwie łazienki.
Specjalną wartością tego mieszkania jest imponujący taras na dachu o powierzchni 82.55 m2, położony nad mieszkaniem – idealne miejsce na strefę wypoczynkową, miejsce do opalania, jacuzzi lub letnią kuchnię z widokiem na otoczenie.
Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem.
Ogrzewanie i chłodzenie we wszystkich pomieszczeniach regulowane jest przez klimatyzator inwerterowy.
Planowana data zakończenia to czerwiec 2026.
lat.
Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie obowiązuje podatek od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
POREč
418 000 € · 104 m²
4 019 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREč
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREč
401 250 € · 102 m²
3 934 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobieństwo 93 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 512 542 € · Cena za m²: 4 928 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia