Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 512 542 € 4 928 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA, Poreč - apartament z trzema sypialniami i TARASEM NA DACHU!
W Poreč, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, około. 1,400 m od zagospodarowanej plaży wybudowano nowoczesny budynek mieszkalny. Lokalizacja budynku to doskonały wybór do całorocznego zamieszkania, a także dla osób poszukujących wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich. Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, nowoczesnym designem, komfortowymi przestrzeniami, które zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień. Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 104,71 m2 z własnym prywatnym wejściem, co zapewnia dodatkową intymność i komfort. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego zaledwie czterema mieszkaniami. Zawiera: klatkę schodową, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, jadalnia i kuchnia z dostępem do przestronnego balkonu (13.68 m2), dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Specjalną wartością tego mieszkania jest imponujący taras na dachu o powierzchni 82.55 m2, położony nad mieszkaniem – idealne miejsce na strefę wypoczynkową, miejsce do opalania, jacuzzi lub letnią kuchnię z widokiem na otoczenie. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem. Ogrzewanie i chłodzenie we wszystkich pomieszczeniach regulowane jest przez klimatyzator inwerterowy. Planowana data zakończenia to czerwiec 2026. lat. Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie obowiązuje podatek od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 928 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 015 €/m²
Różnica względem mediany +22,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 723 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
512 542 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
104 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
332117

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 512 542 € · Cena za m²: 4 928 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.