Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
ISTRA, Poreč - trisobno stanovanje s STREŠNO TERASO!
V Poreču, v neposredni bližini vseh vsebin, ter na pešči razdalji, cca.
1.400 m od urejene plaže je zgrajena moderna rezidenčna stavba.
Lokacija stavbe je odličen izbor za življenje skozi celo leto, pa tudi za tiste, ki si želijo počitka in miru v poletnih mesecih.
Stavbo odlikuje visokokakovostna gradnja, moderna zasnova, udobni prostori, ki zagotavljajo visoko kakovost bivanja na edinstveni lokaciji v bližini vseh storitev.
Na prodajo je trosobni stan, površine 104,71 m² s lastnim zasebnim vhodom, ki zagotavlja dodatno intimnost in udobje.
Stan se nahaja na prvem nadstropju intimne rezidenčne stavbe s le štirimi stanovanjskimi enotami.
Vsebuje: stopnišče, odprt in svetel prostor, v katerem so dnevna soba, jedilnica in kuhinja z izhodom na prostoren balkon (13,68 m²), dve spalnici in dve kopalnici.
Posebno vrednost temu stanovanju daje impresivna strešna terasa površine 82,55 m², postavljena nad stanom – popolno mesto za lounge območje, sončno ležišče, jacuzzi ali poletno kuhinjo s pogledom na okolico.
Stan ima parkirno mesto pred stavbo.
Ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih je regulirano preko inverter klimatskih naprav.
Načrtovani rok dokončanja gradnje je do junija 2026.
leta.
Ob opombi, pri nakupu nepremičnine se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od prodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
418 000 € · 104 m²
4 019 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
401 250 € · 102 m²
3 934 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 512 542 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 332117
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 512 542 € · Cena na m²: 4 928 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
