Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 61 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 215 530 € 3 533 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreče, 2pokojový byt v prvním patře s výtahem! Novostavba!
Porec okolí - Moderní byt se dvěma ložnicemi v prvním patře!
Nová výstavba!
Představujeme vám tento moderní byt se dvěma ložnicemi se nachází v prvním patře bytového domu ve výstavbě, který se nachází v obci nedaleko Poreče, v blízkosti Jaderského moře.
Byt se nachází v budově bytových jednotek 11, ideální kombinace pohodlí a comfort.Spaning na 61,58 m2 obytného prostoru, byt se skládá ze vstupní haly, prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, který je přímo spojen s kuchyní, dvě pohodlné ložnice, jedna prostorná koupelna a samostatná toaleta, která je také koncipována jako prádelna.
Vyjděte z obývacího pokoje, který máte přes velké skleněné stěny, do krásné lodžie.
Pro pohodlí po celý rok je byt vybaven nízkoenergetickým podlahovým vytápěním a klimatizací, které poskytují příjemnou atmosféru v nejteplejších letních dnech, stejně jako v zimních měsících.
Byt má také dvě soukromá parkovací místa. Stavba má být dokončena v květnu 2027.
POZNÁMKA: Skutečné fotografie z reklamy jsou obrázky identického projektu, který již byl dokončen, který se nachází v bezprostřední blízkosti tohoto projektu.
Je to stejný investor, a je možné vidět tuto již dokončenou budovu, aby zákazníci měli představu o tom, jaká bude kvalita stavby a co nemovitost nakonec získá.Příznivě se nachází v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, pošty a dětského hřiště, vše, co potřebujete, je jen pár minut.
Ať už o ní uvažujete jako o chytré investici do rekreačního pronájmu nebo jako o útulném rodinném domě, je to pro realitní investory, kteří chtějí profitovat na úspěšném trhu v Poreči, atraktivní příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 533 €/m²
Medián podobných nabídek 4 386 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 728 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 381 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
215 530 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
307867

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 530 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje