Na prodej · Poreč · Istarska
Oblast Poreče, 2pokojový byt v prvním patře s výtahem! Novostavba!
Porec okolí - Moderní byt se dvěma ložnicemi v prvním patře!
Nová výstavba!
Představujeme vám tento moderní byt se dvěma ložnicemi se nachází v prvním patře bytového domu ve výstavbě, který se nachází v obci nedaleko Poreče, v blízkosti Jaderského moře.
Byt se nachází v budově bytových jednotek 11, ideální kombinace pohodlí a comfort.Spaning na 61,58 m2 obytného prostoru, byt se skládá ze vstupní haly, prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, který je přímo spojen s kuchyní, dvě pohodlné ložnice, jedna prostorná koupelna a samostatná toaleta, která je také koncipována jako prádelna.
Vyjděte z obývacího pokoje, který máte přes velké skleněné stěny, do krásné lodžie.
Pro pohodlí po celý rok je byt vybaven nízkoenergetickým podlahovým vytápěním a klimatizací, které poskytují příjemnou atmosféru v nejteplejších letních dnech, stejně jako v zimních měsících.
Byt má také dvě soukromá parkovací místa. Stavba má být dokončena v květnu 2027.
POZNÁMKA: Skutečné fotografie z reklamy jsou obrázky identického projektu, který již byl dokončen, který se nachází v bezprostřední blízkosti tohoto projektu.
Je to stejný investor, a je možné vidět tuto již dokončenou budovu, aby zákazníci měli představu o tom, jaká bude kvalita stavby a co nemovitost nakonec získá.Příznivě se nachází v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, pošty a dětského hřiště, vše, co potřebujete, je jen pár minut.
Ať už o ní uvažujete jako o chytré investici do rekreačního pronájmu nebo jako o útulném rodinném domě, je to pro realitní investory, kteří chtějí profitovat na úspěšném trhu v Poreči, atraktivní příležitost.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 215 530 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia