Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 215 530 € 3 533 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, 2-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze z windą! Nowość!
Okolice Porec - Nowoczesne mieszkanie z dwiema sypialniami na pierwszym piętrze! Nowa budowa! Prezentujemy nowoczesne dwupokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w trakcie budowy, w wiosce niedaleko Porec, blisko Morza Adriatyckiego. Mieszkanie znajduje się w budynku o 11 jednostkach mieszkalnych, idealnym połączeniu wygody i komfortu.Rozciągające się na 61,58 m2 powierzchni użytkowej, mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią bezpośrednio połączonej z kuchnią, dwóch komfortowych sypialni, jednej przestronnej łazienki oraz osobnego WC, które pełni również funkcję pralni. Wyjście z salonu prowadzi przez duże szklane ściany na piękną loggię. Dla komfortu przez cały rok mieszkanie wyposażone jest w niskoenergetyczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, zapewniając przyjemną atmosferę w najgorętsze letnie dni, jak i w miesiącach zimowych. Mieszkanie posiada również dwa prywatne miejsca parkingowe.Budowa ma zostać zakończona w maju 2027. UWAGA: Rzeczywiste zdjęcia w ogłoszeniu pochodzą z identycznego projektu, który już został ukończony, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie tego projektu. To ten sam inwestor i istnieje możliwość obejrzenia tego już ukończonego budynku, aby dać klientom wyobrażenie o jakości wykonania oraz o tym, co ostatecznie otrzyma nieruchomość.Dogodnie położone w odległości spaceru od sklepów, restauracji, poczty i placu zabaw dla dzieci, wszystko, czego potrzebujesz, jest zaledwie kilka minut drogi. Niezależnie od tego, czy myślisz o nim jako o inteligentnej inwestycji w wynajem wakacyjny, czy jako przytulnym domu rodzinnym, doskonała lokalizacja tej nieruchomości czyni ją atrakcyjną okazją dla inwestorów nieruchomości, którzy chcą zyskać na sukcesie rynku w Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 533 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 386 €/m²
Różnica względem mediany -19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 728 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 381 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
215 530 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
307867

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 530 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.