Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, 2-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze z windą! Nowość!
Okolice Porec - Nowoczesne mieszkanie z dwiema sypialniami na pierwszym piętrze!
Nowa budowa!
Prezentujemy nowoczesne dwupokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w trakcie budowy, w wiosce niedaleko Porec, blisko Morza Adriatyckiego.
Mieszkanie znajduje się w budynku o 11 jednostkach mieszkalnych, idealnym połączeniu wygody i komfortu.Rozciągające się na 61,58 m2 powierzchni użytkowej, mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią bezpośrednio połączonej z kuchnią, dwóch komfortowych sypialni, jednej przestronnej łazienki oraz osobnego WC, które pełni również funkcję pralni.
Wyjście z salonu prowadzi przez duże szklane ściany na piękną loggię.
Dla komfortu przez cały rok mieszkanie wyposażone jest w niskoenergetyczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, zapewniając przyjemną atmosferę w najgorętsze letnie dni, jak i w miesiącach zimowych.
Mieszkanie posiada również dwa prywatne miejsca parkingowe.Budowa ma zostać zakończona w maju 2027.
UWAGA: Rzeczywiste zdjęcia w ogłoszeniu pochodzą z identycznego projektu, który już został ukończony, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie tego projektu.
To ten sam inwestor i istnieje możliwość obejrzenia tego już ukończonego budynku, aby dać klientom wyobrażenie o jakości wykonania oraz o tym, co ostatecznie otrzyma nieruchomość.Dogodnie położone w odległości spaceru od sklepów, restauracji, poczty i placu zabaw dla dzieci, wszystko, czego potrzebujesz, jest zaledwie kilka minut drogi.
Niezależnie od tego, czy myślisz o nim jako o inteligentnej inwestycji w wynajem wakacyjny, czy jako przytulnym domu rodzinnym, doskonała lokalizacja tej nieruchomości czyni ją atrakcyjną okazją dla inwestorów nieruchomości, którzy chcą zyskać na sukcesie rynku w Poreč.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 215 530 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia