Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, Luxusní mezonetový apartmán s výhledem na moře, 3 km od moře
Nabízíme k prodeji mezonetový byt, který se nachází v prvním a druhém patře budovy ve výstavbě.
Dům má celkem čtyři bytové jednotky a tento prostorný byt má celkovou rozlohu 124 metrů čtverečních.V prvním patře bytu jsou dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a prostorný obývací pokoj, který je spojen s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje výstup na terasu, která nabízí spoustu světla a vzdušnosti.Druhé patro je vyhrazeno pro hlavní ložnici, která má vlastní koupelnu a dvě terasy, ideální pro relaxaci a užívat si venkovní prostor.Byt také patří do komory v přízemí budovy, plocha 4.27 metrů čtverečních, což poskytuje další pohodlí a úložný prostor.
Také byt má dvě parkovací místa s zásuvkami pro nabíjení elektromobilů. Byt je vybaven moderními systémy, jako je klimatizace a podlahové vytápění, které zajistí pohodlnou teplotu po celý rok.
PVC okna s elektrickými okenicemi a polystyrenovou tepelnou izolací o tloušťce 10 cm zaručují energetickou účinnost a optimální izolaci.Umístění bytu je velmi praktické, nachází se v docházkové vzdálenosti od všech důležitých občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, školky, restaurace a pošta.Cena zahrnuje bez DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 384 400 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 305141
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 384 400 € · Cena za m²: 3 100 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 124 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
