Na prodej · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč – Moderní přízemní byt se soukromou zahradou
Istrie, Poreč – Moderní přízemní byt se soukromou zahradou
Na prodej je krásný přízemní byt, který se nachází v klidné a atraktivní lokalitě obklopené novými nemovitostmi. Nemovitost je vzdálena pouhých 1.200 metrů od moře a 3 kilometry od centra města Poreč, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Malý bytový dům má pouze čtyři jednotky, každá s vlastním vchodem a parkovacím místem, což zajišťuje úplnou samostatnost od sousedů.
Byt o ploše 77 m² zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem, jídelnu a kuchyň, tři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en suite. Terasa o velikosti 20 m² rozšiřuje obytný prostor ven a vede do soukromé zahrady o velikosti 140 m², která je ideální pro relaxaci nebo venkovní aktivity. Další vybavení zahrnuje sklep o rozloze 19 m² a dvě vyhrazená parkovací místa.
Moderní podlahové vytápění a invertorová klimatizace zajišťují celoroční komfort. Slunná a klidná lokalita spolu s blízkostí restaurací, trhů a živého centra města Poreč činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro trvalé bydlení i turistické pronájmy.
O Poreči
Poreč je živé přímořské město známé svými čistými plážemi, historickými památkami a dynamickou atmosférou. Díky vynikající infrastruktuře a široké nabídce kulturních a rekreačních aktivit je velmi vyhledávanou destinací pro návštěvníky i obyvatele.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2848
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 140 m²
Pokoje: 7 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 200 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia