Stan Poreč
Na prodaju · Cerovlje · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Poreč – Moderan prizemni stan s privatnim dvorištem
Istra, Poreč – Moderan prizemni stan s privatnim dvorištem
Na prodaju je prekrasan stan u prizemlju smješten u mirnom i atraktivnom naselju, okružen novogradnjama. Nalazi se samo 1.200 metara od mora i 3 kilometra od centra Poreča, što pruža savršenu ravnotežu privatnosti i praktičnosti. Manja stambena zgrada ima samo četiri jedinice, svaka s vlastitim ulazom i parkirnim mjestom, što osigurava potpunu odvojenost od susjeda.
Stan površine 77 m² uključuje prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, blagovaonicu i kuhinju, tri spavaće sobe te dvije kupaonice, od kojih je jedna en suite. Terasa od 20 m² proširuje stambeni prostor i vodi do privatnog dvorišta od 140 m², idealnog za opuštanje ili aktivnosti na otvorenom. Dodatne pogodnosti uključuju podrum od 19 m² i dva parkirna mjesta.
Opremljen modernim podnim grijanjem i inverterskom klimatizacijom, stan osigurava udobnost tijekom cijele godine. Njegova sunčana i mirna lokacija, zajedno s blizinom restorana, tržnica i živopisnog centra Poreča, čini ga izvrsnom prilikom za trajno stanovanje ili turistički najam.
O Poreču
Poreč je živopisni obalni grad poznat po netaknutim plažama, povijesnim znamenitostima i dinamičnoj atmosferi. Odlična infrastruktura i raznovrsna ponuda kulturnih i rekreativnih sadržaja čine ga poželjnom destinacijom za posjetitelje i stanovnike.
Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2848
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 435 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Cerovlje
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52402
- Stambena površina
- 106 m²
- Površina zemljišta
- 140 m²
- Sobe
- 7
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Broj katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1 200 m
- Udaljenost od centra
- 3 000 m
- Godina izgradnje
- 2024
- Podrum
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 287879
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 4 104 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 140 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 7 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
