Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Cerovlje · Istarska

7 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 435 000 € 4 104 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč – Nowoczesny apartament na parterze z prywatnym dziedzińcem
Istria, Poreč Nowoczesne mieszkanie na parterze z prywatnym podwórzem
Na sprzedaż znajduje się piękne mieszkanie na parterze położone w cichej i atrakcyjnej wiosce, otoczone nowymi budynkami.
Znajduje się zaledwie 1,200 metrów od morza i 3 kilometrów od centrum Poreča, który zapewnia doskonałą równowagę prywatności i wygody.
Mniejsze budynki mieszkalne mają zaledwie cztery jednostki, każda z nich posiada własne miejsce wejściowe i parkingowe, co zapewnia całkowitą separację od sąsiadów.
Apartament 77 m2 zawiera przestronny salon otwarty, jadalnię i kuchnię, trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest apartamentem en.
Taras 20 m2 rozszerza przestrzenię życiową i prowadzi do prywatnego podwórka 140 m2, idealny do relaksu lub działań na zewnątrz.
Dodatkowe udogodnienia obejmują piwnicę 19 m2 i dwa miejsca parkingowe.
Wyposażone nowoczesnym ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją inwerterów, apartament zapewnia komfort przez cały rok.
Jego słoneczna i spokojna lokalizacja, wraz z bliskością restauracji, rynków i malowniczym centrum Poreča, sprawia, że jest to doskonała okazja do stałego mieszkania lub wypożyczenia turystów.
O Poreczu
Poreč jest malowniczym przybrzeżnym miastem znanym z nieszlachetnych plaż, zabytków historycznych i dynamicznej atmosfery.
Jego doskonała infrastruktura i zróżnicowana oferta obiektów kulturalnych i rekreacyjnych sprawiają, że jest to pożądane miejsce dla odwiedzających i rezydentów.
Informacje kontaktowe
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencja: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Twoim zadowoleniem jest nasza misja.
Czekamy na przyszłą współpracę!
WŁAŚCIWOŚĆ GRUPY ALPHA LUKSE
https://alphaluxegroup.hr
Właściwy identyfikator: ALG-2848

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 104 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 898 €/m²
Różnica względem mediany +5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 373 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 318 € Na podstawie stawki gminy Cerovlje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
435 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Cerovlje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52402
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Powierzchnia działki
140 m²
Pokoje
7
Sypialnie
3
Łazienki
2
Liczba pięter
2
Odległość od morza
1 200 m
Odległość od centrum
3 000 m
Rok budowy
2024
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
287879

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.