Na prodej · Poreč · Istarska
Nově postavený byt 3+1 - apartmán a106
Luxusní novostavba je jedním z nejnovějších a nejkvalitnějších projektů pro výstavbu rezidenční nové osady v Poreči, pouze 800 m od moře, krásných pláží a historického centra města.
Architektura a kvalita provedení budou aktuální s nejnovějšími výškovými technologiemi, kde je velká pozornost věnována architektonickému řešení s důrazem na esteticko-funkční design teras, které budou zdobeny speciálními instalacemi a osvětlením.
Kreativní a hravá řešení místního designového studia, vymodelovaného na elitních hotelech, tvořila také interiér budovy s luxusně vybudovaným prostorem chodby vedoucím k bytům, působivým vstupem do budovy s futuristicky navrženou garáží s úložnými prostory a modernistickým výtahem, který splňuje nejvyšší stavební kritéria.
Každý apartmán bude mít prostorné a kryté balkony, aby pobyt pod širým nebem příjemné a uklidňující, ze kterého je nezapomenutelný výhled na moře a město.
Celkem se plánuje výstavba bytů 30 na podlažích 4 s plochami od 50 m2 po 150 m2.
Apartmány budou jednopokojové, dvoupokojové a třípokojové, vybavené jednou nebo dvěma koupelnami, výbornou dispozicí a výbornou komunikací mezi pokoji.
Parkovací místo pro vaše vozidla je vybaveno garáží 25 a venkovními parkovacími místy 5 a úložným prostorem pro většinu nabízených bytů.
Rezidence bude vybavena výtahem se vstupní stanicí v garáži do každého patra.
Město Poreč, navržený od dob Římanů, je jedním z nejkrásnějších perel Jaderského moře, který se nachází na západním pobřeží Istrie a který je dnes hrdě turistické, ekonomické a kulturní centrum západní Istrie, a je příjemným místem k pobytu a žít po celý rok, což je doprovázeno mnoha zařízení pro kvalitní městský život.
Vysoký energetický certifikát A+: v obývacím pokoji a všech místnostech je k dispozici systém tepelné fasády, podlahové vytápění a chlazení s invertorovou klimatizací, v koupelnách bude instalováno elektrické podlahové vytápění.
Všechny apartmány budou vybaveny prvotřídní italskou keramikou a prvotřídními lamináty.
Okna a prosklené dveře budou vyrobeny z kvalitních PVC/ALU profilů prosklených dvojitým IZO sklem plněným argonem.
Vloupací dveře s kódovanými klíči zvyšují úroveň bezpečnosti a zajišťují mír.
Krajinná úprava životního prostředí se předpokládá výsadbou středomořských rostlin a stromů, které povýší celý projekt na vyšší úroveň zahradnicko-kulturního krajinného designu této konečné středomořské rezidence pro naše budoucí zákazníky.
*Apartmán A106
Dvoupokojový byt se nachází na 1.
patro, se skládá z 2 ložnice, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, host nebo obývací pokoj, koupelna a balkon 13,79 m2.
K bytu náleží garážové stání označené PGM 7 a komora "21" 4,94 m2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
362 610 € · 80 m²
4 533 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
363 150 € · 80 m²
4 539 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 374 580 € · Cena za m²: 4 513 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 374 580 €; Mediterra Real Estata Agency – 374 580 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia