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Neu gebaute 2-Zimmer-Wohnung - Wohnung A106
Der luxuriöse Neubau ist eines der neuesten und hochwertigsten Projekte zum Bau einer neuen Wohnsiedlung in Poreč, nur 800 m vom Meer, schönen Stränden und dem historischen Stadtkern entfernt.
Die Architektur und die Qualität der Ausführung werden mit den neuesten Hochbautechnologien Schritt halten, wobei der architektonischen Lösung große Aufmerksamkeit geschenkt wird, wobei der Schwerpunkt auf der ästhetisch-funktionalen Gestaltung der Terrassen liegt, die mit speziellen Installationen und Beleuchtungen dekoriert werden.
Kreative und spielerische Lösungen des lokalen Designstudios, nach dem Vorbild von Elite-Hotels, formten auch das Innere des Gebäudes mit einem luxuriös ausgeführten Flurraum, der zu den Wohnungen führt, einem beeindruckenden Eingang zum Gebäude mit einer futuristisch gestalteten Garage mit Lagerräumen und einem modernistischen Aufzug, der die höchsten Baukriterien erfüllt.
Jede Wohnung wird einen geräumigen und überdachten Balkon haben, um den Aufenthalt im Freien angenehm und beruhigend zu machen, von dem aus sich ein unvergesslicher Blick auf das Meer und die Stadt bietet.
Es ist geplant, insgesamt 30 Wohnungen auf 4 Etagen mit einer Fläche von 50 m2 bis 150 m2 zu bauen.
Die Wohnungen werden ein-, zwei- und dreizimmerig sein, ausgestattet mit einem oder zwei Badezimmern, einem ausgezeichneten Layout und einer ausgezeichneten Kommunikation zwischen den Räumen.
Der Parkplatz für Ihre Fahrzeuge ist mit 25 Garagen- und 5 Außenparkplätzen sowie einem Abstellraum für die meisten angebotenen Wohnungen gesichert.
Die Residenz wird mit einem Aufzug mit einer Eingangsstation in der Garage bis zu jeder Etage ausgestattet sein.
Die Stadt Poreč, die noch aus der Römerzeit stammt, ist eine der schönsten Perlen der Adria, die sich an der Westküste Istriens befindet und heute mit Stolz das touristische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Westistriens darstellt.
Hohes Energie-Zertifikat A+: Thermo-Fassadensystem, Fußbodenheizung und -kühlung mit Inverter-Klimaanlage sind im Wohnbereich der Wohnung und in allen Räumen vorgesehen, während die elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern installiert wird.
Alle Wohnungen werden mit erstklassiger italienischer Keramik und erstklassigem Laminat ausgestattet sein.
Die Fenster und Glastüren werden aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen bestehen, die mit doppeltem Iso-Glas mit Argon gefüllt sind.
Eine Tür mit verschlüsselten Schlüsseln erhöht die Sicherheit und sorgt für Ruhe.
Die Landschaftsgestaltung wird durch das Anpflanzen mediterraner Pflanzen und Bäume vorgesehen, die das gesamte Projekt auf ein höheres Niveau der hortikulturellen Landschaftsgestaltung dieser ultimativen mediterranen Residenz für unsere zukünftigen Kunden heben werden.
*Wohnung A106
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich am 01.
Etage, besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste- oder Wohnzimmer, Bad und Balkon von 13,79 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz der Marke PGM 7 und einen Abstellraum "21" von 4,94 m2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POREČ
366 200 € · 76 m²
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355 080 € · 80 m²
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362 610 € · 80 m²
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POREČ
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POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 374 580 € · Preis pro m²: 4 513 €/m²
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 374 580 €; Mediterra Real Estata Agency – 374 580 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia