Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 374 580 € 4 513 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament z 2 sypialniami - apartament a106
Luksusowa nowa budowa jest jednym z najnowszych i najwyższej jakości projektów budowy nowego osiedla mieszkaniowego w Poreč, zaledwie 800 m od morza, pięknych plaż i historycznego centrum miasta. Architektura i jakość wykonania będą zgodne z najnowszymi technologiami wysokich budynków, przy czym duży nacisk kładziony jest na rozwiązanie architektoniczne z podkreśleniem estetyczno‑funkcjonalnego projektu tarasów, które będą ozdobione specjalnymi instalacjami i oświetleniem. Kreatywne i zabawne rozwiązania lokalnego studia projektowego, wzorowane na elitarnych hotelach, ukształtowały również wnętrze budynku z luksusowo zaprojektowaną przestrzenią korytarza prowadzącą do mieszkań, imponującym wejściem do budynku z futurystycznie zaprojektowanym garażem z miejscami magazynowymi oraz modernistyczną windą, spełniającą najwyższe kryteria budowlane. Każde mieszkanie będzie posiadało przestronne i zadaszone balkony, które uczynią pobyt na świeżym powietrzu przyjemnym i relaksującym, z niezapomnianym widokiem na morze i miasto. Planowana jest budowa łącznie 30 mieszkań na 4 piętrach o powierzchniach od 50 m2 do 150 m2. Mieszkania będą jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, wyposażone w jedną lub dwie łazienki, doskonały układ i świetną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Miejsce parkingowe dla Twoich pojazdów zapewnione jest 25 miejscami w garażu i 5 miejscami na zewnątrz, oraz schowkiem dla większości oferowanych mieszkań. Rezydencja zostanie wyposażona w windę z stacją wejściową w garażu na każde piętro. Miasto Poreč, istniejące od czasów rzymskich, jest jedną z najpiękniejszych pereł Adriatyku, położoną na zachodnim wybrzeżu Istrii i dziś dumnie będącą turystycznym, gospodarczym i kulturalnym centrum zachodniej Istrii, jest przyjemnym miejscem do pobytu i życia przez cały rok, oferującym liczne udogodnienia dla wysokiej jakości życia miejskiego. Wysoki certyfikat energetyczny A+: system termicznej fasady, ogrzewanie podłogowe i system chłodzenia z klimatyzacją inwerterową są zapewnione w salonie i we wszystkich pomieszczeniach, natomiast w łazienkach zostanie zamontowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. Wszystkie mieszkania będą wyposażone w premium włoskie płytki ceramiczne oraz laminaty pierwszej klasy. Okna i drzwi szklane będą wykonane z wysokiej jakości profili PVC/ALU, oszklone podwójnym szkłem IZO wypełnionym argonem. Wejściowe drzwi antywłamaniowe z kodowanymi kluczami podnoszą poziom bezpieczeństwa i zapewniają spokój. Zagospodarowanie terenu przewidziane jest poprzez sadzenie roślin i drzew śródziemnomorskich, co podniesie cały projekt na wyższy poziom hortikulturowego projektu krajobrazu tej wyjątkowej śródziemnomorskiej rezydencji dla naszych przyszłych klientów. *Apartment A106 Mieszkanie dwupokojowe znajduje się na 1. piętrze, składa się z 2 sypialni, kuchni, jadalni, salonu, pokoju gościnnego lub salonu, łazienki oraz balkonu o powierzchni 13,79 m2. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w garażu oznaczone PGM 7 oraz schowek „21” o powierzchni 4,94 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 513 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²
Różnica względem mediany +14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 392 €/m²–4 511 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
374 580 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
270241

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 374 580 € · Cena za m²: 4 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 374 580 €; Mediterra Real Estata Agency – 374 580 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.