Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Novostavba - dvoupokojový byt ve 3. patře, Poreč, Istrie
Představujeme nový objekt v Poreču na atraktivní lokalitě pouhých 800 m od moře!
Budova bude vybavena výtahem s vstupní stanicí v garáži na každé patro.
Exteriér i interiér budovy a bytů splní kritéria vysoké kvality i energetický certifikát A+: termální fasádní systém, podlahové vytápění a chladící systém s invertorovou klimatizací v obývacím pokoji i ve všech místnostech, špičková italská keramika a lamináty první třídy, vstupní dveře s šifrovanými klíči, obytné okenní a dveřní kování z vysoce kvalitního PVC.
V okolí budovy se plánuje výsadba středomořských rostlin a stromů.
Na prodej je byt ve 3.
patře budovy o rozloze 84,46 m2, sestávající ze 2 ložnic, koupelny, toalety, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a úložného prostoru.
Projekt má být dokončen v 03/2025.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
362 610 € · 80 m²
4 533 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
363 150 € · 80 m²
4 539 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 397 385 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 199548
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 397 385 € · Cena za m²: 4 731 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
