Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 397 385 € 4 731 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja - dwupokojowe mieszkanie na 3 piętrze, Poreč, Istria
Prezentujemy nowy budynek w Poreč w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 800 m od morza! Budynek będzie wyposażony w windę z wejściową stacją w garażu na każde piętro. Zewnętrzny i wewnętrzny design budynku oraz mieszkań spełni wysokie kryteria jakości oraz wysoką klasę energetyczną A+: system termicznej fasady, ogrzewanie podłogowe i system chłodzenia z klimatyzacją inwerterową w salonie i we wszystkich pomieszczeniach, najwyższej klasy włoska ceramika i laminaty, drzwi wejściowe z szyfrowanymi kluczami, stolarka mieszkaniowa wykonana z wysokiej jakości PVC. W otoczeniu budynku planowane jest posadzenie roślin i drzew śródziemnomorskich. Na sprzedaż jest mieszkanie na 3. piętrze budynku o powierzchni 84,46 m2, składające się z 2 sypialni, łazienki, toalety, kuchni z jadalnią i salonem oraz przechowalni. Projekt ma zostać ukończony w 03/2025.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 731 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 921 €/m²

Różnica względem mediany +20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 439 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 322 500 € · 84 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 417 634 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 366 200 € · 76 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 355 080 € · 80 m² 4 439 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 362 610 € · 80 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 363 150 € · 80 m² 4 539 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 397 385 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199548

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 397 385 € · Cena za m²: 4 731 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.