Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction - appartement de deux pièces au 3ème étage, Poreč, Istrie
Nous présentons un nouveau bâtiment à Poreč dans un emplacement attrayant à seulement 800 m de la mer !
Le bâtiment sera équipé d’un ascenseur avec une station d’entrée dans le garage à chaque étage.
Le design extérieur et intérieur du bâtiment et des appartements répondra aux critères de haute qualité ainsi qu’au certificat énergétique A + : système de façade thermique, chauffage au sol et système de climatisation réversible avec climatisation inverter dans le salon et toutes les pièces, céramiques italiennes haut de gamme et stratifiés de première classe, porte d’entrée avec clés cryptées, menuiseries résidentielles en PVC de haute qualité.
Dans les environs du bâtiment, il est prévu de planter des végétaux et arbres méditerranéens.
À vendre un appartement au 3.
étage du bâtiment de 84,46 m2, composé de 2 chambres, salle de bain, toilettes, cuisine avec salle à manger et salon et débarras.
Le projet doit être achevé en 03/2025.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 397 385 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 199548
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 397 385 € · Prix au m²: 4 731 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
