Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neubau - Zweizimmerwohnung im 3. Stock, Poreč, Istrien
Wir präsentieren Neubau in Poreč in attraktiver Lage nur 800 m vom Meer entfernt!
Das Gebäude wird mit einem Aufzug mit einer Eingangsstation in der Garage bis zu jedem Stockwerk ausgestattet sein.
Die Außen- und Innenausstattung des Gebäudes und der Wohnungen wird die hohen Qualitätskriterien der Konstruktion sowie das hohe Energiezertifikat A+ erfüllen: Thermofassadensystem, Fußbodenheizung und -kühlsystem mit Inverter-Klimaanlage im Wohnbereich der Wohnung und in allen Zimmern, hochwertige italienische Keramik und Laminate erster Klasse, Eingangstüren mit kodierten Schlüsseln, Gehäuseprofile aus hochwertigem PVC.
In der Umgebung des Gebäudes ist das Pflanzen von mediterranen Pflanzen und Bäumen vorgesehen.
Die Wohnung steht zum Verkauf am 03.
Stock Gebäude von 84,46 m2 und besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Ess-und Wohnzimmer und Abstellraum.
Die Fertigstellung des Projekts ist für den 03/2025 Jahr erwartet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 397 385 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 199548
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 397 385 € · Preis pro m²: 4 731 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
