Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Novostavba - krásný byt nedaleko od moře a města Poreč
Istria, Poreč
Na prodej krásný byt v přízemí malého bytového domu s pouhými 4 byty, z nichž každý má vlastní vstup a parkovací místa, což zajišťuje naprosté soukromí od sousedů.
Byt se nachází na krásném klidném místě obklopeném novými nemovitostmi, 1 500 metrů od moře a 3 km od centra Poreča.
Byt má čistou plochu 80 m2 a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, tří ložnic, dvou koupelen, z nichž jedna je en suite, a dvou teras o rozloze 10 m2 a 7 m2.
Byt má také zahradu o rozloze 126 m2, sklep o rozloze 15 m2 a dvě parkovací místa.
Vytápění a chlazení bytu bude zajištěno podlahovým vytápěním a invertorovou klimatizací.
Tento byt představuje výjimečnou příležitost jak pro turistické pronájmy, tak pro celoroční bydlení, právě díky své krásné, klidné a slunné poloze a blízkosti veškerých potřebných služeb, jako jsou restaurace, obchody a samotné centrum města Poreč.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
320 000 € · 110 m²
2 909 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 433 720 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 108 m²
- Velikost pozemku
- 140 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 135388
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 433 720 € · Cena za m²: 4 016 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 433 700 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 433 720 €; Mediterra Real Estata Agency – 435 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 435 000 €; Tex immobilie – 450 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
