Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja - čudovito stanovanje nedaleč od morja in mesta Poreč
Istra, Poreč
Na prodaj prelep stan v pritličju male stanovanjske zgradbe s samo 4 stanovanjema, od katerih ima vsak stanovanje lasten vhod in parkirni prostor, kar zagotavlja popolno zasebnost od sosedov.
Stanovanje se nahaja na čudoviti mirni lokaciji, obdani s čudovitimi novimi nepremičninami, oddaljeno 1.500 metrov od morja in 3 km od centra Poreča.
Stanovanje je neto površine 80 m2 ter se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic, od katerih je ena en suite, ter dveh teras površine 10 m2 in 7 m2.
Stanovanju pripada tudi dvorišče površine 126 m2, klet površine 15 m2 in dva parkirna mesta.
Ogrev in hlajenje stanovanja bo preko talnega ogrevanja ter inverter klimatske naprave.
To je stanovanje izjemna priložnost za turistično oddajanje, pa tudi za celletno bivanje, prav zaradi čudovite, mirne in sončne lokacije ter bližine vseh potrebnih storitev, kot so restavracije, tržnice in sam center mesta Poreč.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
477 650 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 433 720 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 108 m²
- Velikost zemljišča
- 140 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 135388
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 433 720 € · Cena na m²: 4 016 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 433 700 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 433 720 €; Mediterra Real Estata Agency – 435 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 435 000 €; Tex immobilie – 450 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
