Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Novigrad - apartmán s panoramatickým výhledem na skvělém místě, 300 m od moře
ISTRIE, NOVIGRAD - Apartmán s panoramatickým výhledem na skvělém místě
Na západním pobřeží Istrie se nachází město Novigrad, okouzlující město, které vyrostlo z rybářské vesnice v turistickou destinaci, aniž by ztratilo své kouzlo. Vyznačuje se přírodní krásou a bohatstvím kulturního a přírodního dědictví. Novigradská riviéra se táhne od Dajly k ústí řeky Mirny a vyznačuje se členitým, nízkým a přístupným pobřežím, skalnatými a oblázkovými plážemi. Roztomilé uličky, barevné budovy a barevné deštníky v centru starého města vás jistě okouzlí. V okolí se nachází četné cyklistické stezky, vinné stezky a cesty po olivovém oleji. Novigrad má vynikající polohu, ze které je možné plánovat jednodenní výlety a poznávat města a vesnice na pobřeží i ve vnitrozemí.
V Novigradu, nedaleko udržovaných pláží a centra města, je na prodej plně vybavený apartmán o celkové velikosti 112 m2.
Byt se nachází v bytovém domě v prvním patře a sestává z: vstupní chodby, koupelny, toalety pro hosty, 3 ložnic a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Dvě ložnice a obývací pokoj mají přístup na terasu 13 m2 s nádherným výhledem na moře.
Vytápění v bytě je zajištěno klimatizací a peletovými kamny.
K bytu ve vlastnictví náleží také zahrada (22,65m2), jedno parkovací stání a garáž 24,50m2.
Vlastnictví 1/1.
Vzdálenost k moři je pouhých 300 m, což znamená, že za méně než 5 minut chůze se dostanete na krásné pláže a křišťálově čisté moře.
Určitě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice formou turistiky.
JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ ROZHODNĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST VE SKVĚLÉ MÍSTĚ!!!
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 112 m²
- Velikost pozemku
- 22 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 182325
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 22 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
