Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Cittanova - appartamento con vista panoramica in una posizione eccellente, a 300 metri dal mare
ISTRA, NOVIGRAD - Appartamento con vista panoramica in posizione eccellente
Sulla costa occidentale dell'Istria si trova la città di Novigrad, un incantevole borgo che è passato da un villaggio di pescatori a una destinazione turistica, senza però perdere il suo fascino.
Lo caratterizzano le bellezze naturali e la ricchezza del patrimonio culturale, ma anche quello naturale.
La riviera di Novigrad si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, ed è caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge di pietra e ciottoli.
Le pittoresche vie, gli edifici colorati e gli ombrelli variopinti nel centro storico vi incanteranno sicuramente.
Nelle vicinanze si trovano numerosi percorsi ciclabili, strade del vino e strade dell'olio d'oliva.
Novigrad è situata in una posizione eccellente da cui è possibile organizzare escursioni di un giorno e esplorare le città e i villaggi della costa e dell'entroterra.
A Novigrad, vicino a spiagge attrezzate e al centro della città, è in vendita un appartamento completamente arredato di superficie totale 112m2.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale al primo piano e comprende: ingresso, bagno, WC di servizio, 3 camere da letto e cucina con zona pranzo e soggiorno.
Due camere da letto e il soggiorno hanno accesso a una terrazza di 13m2 da cui si gode una splendida vista sul mare.
Il riscaldamento dell'appartamento è garantito da aria condizionata e stufa a pellet.
All'appartamento di proprietà appartengono anche un giardino ( 22,65m2 ), un posto auto e un garage di 24,50m2.
Proprietà 1/1.
La distanza dal mare è di soli 300m, ovvero meno di 5 minuti a piedi vi condurrà alle splendide spiagge e al mare cristallino.
Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel settore turistico.
IMMOBILE UNICO, ASSOLUTAMENTE MERITEVOLE DI ATTENZIONE IN POSIZIONE ECCELLENTE!!!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Somiglianza 98 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 93 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Somiglianza 92 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Dimensione del terreno
- 22 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 182325
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 018 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 22 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
