Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 4 018 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - apartament z panoramicznym widokiem w doskonałej lokalizacji, 300 m od morza
ISTRA, NOVIGRAD - Mieszkanie z panoramicznym widokiem w świetnej lokalizacji Na zachodnim wybrzeżu Istrii leży miasto Novigrad, urokliwe miasteczko, które przekształciło się z wioski rybackiej w destynację turystyczną, nie tracąc swojego uroku. Charakteryzuje się pięknem przyrody i bogactwem dziedzictwa kulturowego, ale także naturalnego. Riwiera Novigrad rozciąga się od Dajli po ujście rzeki Mirna i charakteryzuje się wciętym, niskim i dostępnym wybrzeżem, skalistymi i żwirowymi plażami. Urokliwe uliczki, kolorowe budynki i kolorowe parasole w starej części miasta z pewnością Cię zachwycą. W okolicy znajduje się liczne ścieżki rowerowe, szlaki winiarskie i szlaki oliwne. Novigrad znajduje się w doskonałej pozycji, z której można planować wycieczki jednodniowe i zwiedzać miasta oraz wsie nadmorskie i wewnętrzne. W Novigradzie, blisko plaż i centrum miasta, na sprzedaż jest w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 112m2. Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym na pierwszym piętrze i składa się z: przedpokoju, łazienki, toalety gościnnej, 3 sypialni oraz kuchni z jadalnią i salonem. Dwie sypialnie i salon mają dostęp do tarasu o powierzchni 13m2 z pięknym widokiem na morze. Ogrzewanie w mieszkaniu zapewnione jest przez klimatyzację i piec na pellet. Mieszkanie posiada również ogród ( 22,65m2 ) jedno miejsce parkingowe i garaż o powierzchni 24,50m2. Własność 1/1. Odległość od morza to zaledwie 300m, czyli mniej niż 5 minut spacerem do pięknych plaż i krystalicznie czystego morza. Z pewnością atrakcyjna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie turystyki. UNIKALNE NIERUCHOMOŚCI WSZĘDZIE W WARTOŚCI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!! Drodzy klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 018 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 929 €/m²
Różnica względem mediany -18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 268 €/m²–5 167 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Powierzchnia działki
22 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
182325

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 22 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.