Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, apartmán v prvním patře 50,86 m2, 1 ložnice + obývací pokoj, blízko moře!! NOVÝ!! #Prodej
Istrie, Medulin, byt v prvním patře s celkovou velikostí 50,86m2 se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, jedné ložnice, koupelny, terasy, úložného a parkovacího místa.
Byt je vybaven kvalitní keramikou a sociálním zařízením a klimatizací střídače.
Je to jen 300m od moře.
Možnost dokoupení krytého parkovacího místa.
Pohybující se až do 09 / 2024
Kupující v době nákupu neplatí daň z nemovitosti ve výši 3%.
#prodej
Vlastní ID: S-813
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: Alen Pužiar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitosti nebo záznamu o kontrole nemovitosti.**
**Zákazník platí provizi agentury ve výši 3% + DPH.***

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 732 €/m²

Medián podobných nabídek 4 138 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–5 200 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 98 % Medulin 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 96 % Medulin 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnost 96 % Medulin 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 % Medulin 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnost 96 % Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 95 % Medulin 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 95 % Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

236 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

230856

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 600 € · Cena za m²: 4 732 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia