Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 236 600 € 4 732 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, mieszkanie na pierwszym piętrze 50,86 m2, 1 sypialnia + pokój dzienny, blisko morza!! NOWY!! #sprzedaż
Istra, Medulin, mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 50,86m2 składające się z przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni, jednej sypialni, łazienki, tarasu, schowka i miejsca parkingowego. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości ceramikę i armaturę sanitarną oraz klimatyzację inwerterową. Znajduje się zaledwie 300 m od morza. Możliwość zakupu zadaszonego miejsca parkingowego. Wprowadzenie do zamieszkania do 09/2024 Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. #sales Custom ID: S-813 Klasa energetyczna: Under construction Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 732 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 143 €/m²

Różnica względem mediany +14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 972 €/m²–4 971 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 236 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 230856

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 236 600 € · Cena za m²: 4 732 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.