Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, stan prvi kat 50,86m2, 1SS+DB, blizina mora!! NOVO!! #prodaja
Istra, Medulin, stan na prvom katu ukupne veličine 50,86m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, jedne spavaće sobe, kupaonice, terase, spremišta i parkirnog mjesta . Stan je opremljen vrhunskom keramikom i sanitarijama te inverterskim klima uređajem. Od mora je udaljen svega 300m. Mogućnost kupnje natkrivenog parkirnog mjesta.
Useljivo do 09/2024
Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
#prodaja
Šifra objekta: S-813
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 732 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 139 €/m²

Razlika od medijana +14,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 889 €/m²–4 971 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

236 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

230856

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 236 600 € · Cijena po m²: 4 732 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia