Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino, appartamento al primo piano 50,86 m2, 1 camera da letto + soggiorno, vicino al mare!! NUOVO!! #vendita
Istra, Medulin, appartamento al primo piano di dimensione totale 50,86m2 composto da ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, una camera da letto, bagno, terrazza, ripostiglio e posto auto. L'appartamento è dotato di ceramica e sanitari di alta qualità e di un condizionatore inverter. È distante solo 300m dal mare. Possibilità di acquisto di posto auto coperto. Disponibile per l'occupazione fino a 09/2024 L'acquirente al momento dell'acquisto non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. #vendita Codice immobile: S-813 Classe energetica: In fase di realizzazione Contatto: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 732 €/m²

Mediana di annunci simili 4 143 €/m²

Differenza dalla mediana +14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 972 €/m²–4 971 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

236 600 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

50 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

230856

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 236 600 € · Prezzo al m²: 4 732 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia