Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stanovanje v prvem nadstropju 50,86 m2, 1s + dnevna soba, blizu morja!! NOVO!! #razprodaja
Istra, Medulin, stan na prvem katu skupne velikosti 50,86m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, ene spalnice, kopalnice, terase, shrambe in parkirnega mesta. Stan je opremljen vrhunsko keramiko in sanitarijami ter inverterskim klimatskim sistemom. Od morja je oddaljen le 300m. Možnost nakupa nataknjenega parkirnega mesta. Vseljivo do 09/2024 Kupec ob nakupu ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%. #prodaja Šifra objekta: S-813 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin. Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 732 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 138 €/m²

Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–5 200 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 98 % Medulin 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 96 % Medulin 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnost 96 % Medulin 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 % Medulin 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnost 96 % Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 95 % Medulin 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 95 % Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

236 600 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

230856

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 600 € · Cena na m²: 4 732 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia