Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement au premier étage 50,86m2, 1 chambre + salon, près de la mer !! NOUVEAU!! #vente
Istria, Medulin, appartement au premier étage d'une superficie totale de 50,86m2 composé d'un hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain, terrasse, débarras et place de parking.
L'appartement est équipé de céramiques et de sanitaires de haute qualité ainsi que d'une climatisation inverter.
Il se trouve à seulement 300 m de la mer.
Possibilité d'acheter une place de parking couverte.
Emménagement possible jusqu'au 09/2024
L'acheteur, au moment de l'achat, ne paie pas la taxe foncière de 3 %.
#sales
Custom ID: S-813
Classe énergétique : En construction
Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.
Le client paie une commission d'agence de 3 % + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 236 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 230856
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 236 600 € · Prix au m²: 4 732 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
