Apartmán Marčana

Popis nemovitosti

Duga Uvala, apartmán 150m od moře
Nabízíme garsoniéra 37 m2, která se nachází v přízemí bytového domu v Dugoj Uvala.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, koupelny, spacího prostoru a obývacího pokoje s kuchyní a lodžií, který poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci. Vlastnost má všechny potřebné technické připojení, včetně elektřiny, vody, městské instalatérské a městské kanalizace, což umožňuje pohodlné používání po celý rok.
Zvláštní výhodou bytu je jeho poloha, protože se nachází pouze 150 metrů od první beach.Duga Uvala je klidná a atraktivní turistická vesnice a umístění bytu umožňuje rychlý a snadný přístup do dalších oblíbených destinací Istrie.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro dovolenou, pronájem turistického nebo jako investici. Pracovní vlastnictví 1 / 1.Na dohodnuté kupní ceně kupující zaplatí dohodnutou agenturní provizi v souladu s obchodními podmínkami a poplatky společnosti. Kontakt: Dean + 385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 432 €/m²

Medián podobných nabídek 3 580 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobnost 89 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 82 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnost 74 % DUGA UVALA 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Podobnost 72 % Duga Uvala 123 620 € · 35 m² 3 532 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 98 €–148 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• DUX Nekretnine 90 000 €
• Hot Corner d.o.o. Tato nabídka 90 000 €

Doplňující informace

Cena

90 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

37 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

318965

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 90 000 € · Cena za m²: 2 432 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 90 000 €; Hot Corner d.o.o. – 90 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia