Apartment Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

2 Zimmer 37 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 90 000 € 2 432 €/m²

Objektbeschreibung

Duga Uvala, Apartment 150 m vom Meer entfernt
Wir bieten ein Studio-Apartment von 37 m2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Duga Uvala.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafbereich und einem Wohnzimmer mit Küche und Loggia, die einen gemütlichen Ort zum Entspannen bieten.Das Anwesen verfügt über alle notwendigen kommunalen Anschlüsse, einschließlich Strom, Wasser, Stadtwasser und städtische Kanalisation, die das ganze Jahr über eine komfortable Nutzung ermöglichen.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist ihre Lage, da sie nur 150 Meter vom ersten Strand entfernt ist.Duga Uvala ist eine ruhige und attraktive touristische Siedlung, und die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu anderen beliebten Destinationen Istriens.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Urlaub, touristische Vermietung oder als Investition dar.Ordinäres Eigentum 1/1.Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 432 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 580 €/m²

Abweichung vom Median -32,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

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Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Marčana): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 98 €–148 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 90 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 37 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 318965

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 90 000 € · Preis pro m²: 2 432 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 37 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 90 000 €; Hot Corner d.o.o. – 90 000 €.