Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Duga Uvala, apartma 150m od morja
V ponudbi imamo studio apartma površine 37 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v Dugi Uvali. Apartma sestavlja vhodni prostor, kopalnica, spalni prostor ter dnevni prostor s kuhinjo in loggo, ki nudi prijeten prostor za sprostitev. Nepremičnina ima vse potrebne komunalne priključke, vključno z elektriko, vodo, mestnim vodovodom in mestno kanalizacijo, kar omogoča udobno uporabo skozi celo leto. Posebna prednost apartmaja je njegova lokacija, saj se nahaja le 150 metrov od prve plaže. Duga Uvala je mirno in atraktivno turistično naselje, položaj apartmaja pa omogoča hiter in enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij Istre. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitek, turistični najem ali kot investicija. Urejeno lastništvo 1/1. Po dogovorjeni kupoprodajni ceni kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja. Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 432 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²

Razlika od mediane -32,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobnost 92 % Marčana 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobnost 89 % Marčana 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 82 % Marčana 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnost 74 % Duga Uvala 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Podobnost 72 % Duga Uvala 125 300 € · 35 m² 3 580 €/m² Podobnost 66 % Duga Uvala 125 370 € · 35 m² 3 582 €/m² Podobnost 66 % Duga Uvala 125 370 € · 35 m² 3 582 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 €–148 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine 90 000 €
• Hot Corner d.o.o. Ta ponudba 90 000 €

Dodatne informacije

Cena

90 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318965

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 90 000 € · Cena na m²: 2 432 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 90 000 €; Hot Corner d.o.o. – 90 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia