Appartement Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Duga Uvala, appartement à 150 m de la mer
Nous proposons un studio de 37 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à Dugoj Uvala.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un espace nuit et d'un séjour avec cuisine et loggia, offrant un espace confortable pour la détente. Le bien dispose de toutes les connexions utilitaires nécessaires, y compris l'électricité, l'eau, le réseau d'assainissement municipal, ce qui permet une utilisation confortable toute l'année.
Un avantage particulier de l'appartement est son emplacement, à seulement 150 mètres de la première plage. Duga Uvala est un village touristique calme et attrayant, et la localisation de l'appartement permet un accès rapide et facile aux autres destinations populaires de l'Istrie.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les vacances, la location touristique ou comme investissement. Propriété en jouissance 1/1. Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de l'entreprise. Contact : Dean+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 90 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 37 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 318965
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 90 000 € · Prix au m²: 2 432 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 37 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 90 000 €; Hot Corner d.o.o. – 90 000 €.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
