Mieszkanie Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

2 Pokoje 37 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 90 000 € 2 432 €/m²

Opis nieruchomości

Duga Uvala, apartament 150m od morza
Oferujemy kawalerkę o powierzchni 37 m2, położoną na parterze budynku mieszkalnego w Dugoj Uvala. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, części sypialnej oraz salonu z kuchnią i loggią, co zapewnia komfortową przestrzeń do relaksu. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne przyłącza mediów, w tym prąd, wodę, miejską instalację wodno‑kanalizacyjną oraz miejskie kanalizacje, co umożliwia wygodne użytkowanie przez cały rok. Szczególną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja, ponieważ znajduje się zaledwie 150 metrów od pierwszej plaży. Duga Uvala to spokojna i atrakcyjna wioska turystyczna, a położenie mieszkania umożliwia szybki i łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości Istrii. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję na wakacje, wynajem turystyczny lub jako inwestycję. Własność użytkowa 1/1. Przy uzgodnionej cenie zakupu nabywca płaci uzgodnioną prowizję agencji zgodnie z warunkami handlowymi i opłatami firmy. Kontakt: Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 432 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 580 €/m²

Różnica względem mediany -32,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobieństwo 100 %

MARČANA 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobieństwo 92 %

MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobieństwo 89 %

MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 82 %

MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 74 %

DUGA UVALA 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 72 %

Duga Uvala 123 620 € · 35 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 66 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 98 €–148 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 90 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 318965

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 90 000 € · Cena za m²: 2 432 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 90 000 €; Hot Corner d.o.o. – 90 000 €.